Aufstellung eines Bebauungsplanes für das Gewerbe- und Industriegebiet "Schwarze Kiefern" Teilbereich DBI (B039)

Neue Gewerbeflächen in Freiberg sind in Planung. Um den Bedarf an Gewerbeflächen für die hiesige Wirtschaft zu decken und gute Rahmenbedingungen für Unternehmenserweiterungen und -ansiedlungen in Freiberg zu bieten, wird ein neues Gewerbegebiet an der Halsbrücker Straße entstehen. Das Bebauungsplanverfahren läuft derzeit. Somit soll Baurecht für 89.000 m² Gewerbe- und 20.000 m² Industriegebietsfläche geschaffen werden. Die Erschließung der Fläche ist voraussichtlich 2027 geplant.

Das Gewerbe- und Industriegebiet „Schwarze Kiefern“ Teilbereich DBI – Halsbrücker Straße befindet sich in der Gemarkung Freiberg im Landkreis Mittelsachsen am Fuße des Osterzgebirges. Es liegt an der S196 am nördlichen Stadtrand der Universitätsstadt Freiberg, angrenzend an die Gemeinde Halsbrücke und deren Ortsteil Tuttendorf. Das Gewerbe- und Industriegebiet bietet Investoren ein breites Unternehmerumfeld und hervorragende Voraussetzungen für Ansiedlungen. Unmittelbar angrenzend liegen der Gewerbepark „Deutsches Brennstoffinstitut“ der Universitätsstadt Freiberg mit dem Ansiedlungsschwerpunkt wirtschaftsnaher Dienstleistungen sowie der Gewerbepark „Schwarze Kiefern“ der Gemeinde Halsbrücke mit Ansiedlungen von Industrie und industrienahen Dienstleistungen.

Tradition und Innovation prägen den Wirtschaftsstandort Freiberg, der heute beispielhaft für einen erfolgreichen industriellen Strukturwandel steht. Attraktive Gewerbegebiete, eine große Branchenvielfalt und zahlreiche renommierte Forschungseinrichtungen bieten Unternehmen und Arbeitskräften hervorragende Entwicklungsperspektiven. Über die nahegelegenen Autobahnen A4 und A14 sind die sächsischen Metropolen Dresden, Chemnitz und Leipzig schnell zu erreichen. Nur rund 35 km von der tschechischen Grenze entfernt ist Freiberg zugleich ein Tor in Richtung Osteuropa. In den Bereichen Wirtschaft und Wissenschaft, aber auch Kultur und Soziales pflegen Stadt, Unternehmen und Institutionen vielfältige internationale Beziehungen. Freiberg ist die Kreisstadt des Landkreises Mittelsachsen mit rund 303.000 Einwohnern. Als Hauptverwaltungssitz ist sie zugleich das Behördenzentrum des Landkreises.

 

 

LageDas Gewerbegebiet liegt im Norden der Stadt Freiberg.
KategorieGE/GI
Verfügbare Fläche11 ha
FlächenaufteilungIndividuelle Parzellierung möglich
Planungs-/BaurechtB-Plan 04/2026 als Satzung beschlossen
GRZ0,8
Gebäudehöhebis 23 m
EmmisionskontingenteLEK Tag 66 dB(A) / LEK Nacht 51 dB(A)

Ansprechpartner

Heiko Schwarz

Geschäftsführer

Markus Lehmann

Immobilienmanagement